VERMIETUNG

Denkmal und Wohngebäude

Der Osteiner Hof ist Denkmal und Wohngebäude zugleich und präsentiert sich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: ob im Seitenflügel, im Dachgeschoss, in den Eckvorbauten oder in der Belle Etage, die eine Gewerbenutzung auf bis zu 800 m² möglich macht und wahlweise auch in drei Einheiten umfunktioniert werden kann.

Der ursprüngliche Charakter des barocken Adelspalais wurde bei den Umbauarbeiten zum Wohnquartier so weit wie möglich erhalten. Auch der idyllische Park im Innenhof bleibt bestehen. Eine Ruheinsel im Herzen der Stadt mit altem Baumbestand und kurfürstlicher Anmutung.

In keinem Stockwerk, in keinem Gewerberaum, in keiner Wohnung verliert man das Gefühl, in einem historischen Ensemble zu leben: Die prachtvollen Treppenhäuser, die Stuckdecken, die Parkettböden, sie alle verstärken die typischen Merkmale des barocken Gebäudes.

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Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Nebengebäude Erdgeschoss
Übersichtsplan Erdgeschoss (pdf)

Büro 02 (vermietet)
Apartment 10 (vermietet)
Apartment 11 (vermietet)
Apartment 12 (vermietet)
Apartment 13 (vermietet)

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Nebengebäude 1. Obergeschoss

Übersichtsplan 1. Obergeschoss (pdf)

Büro 05
Büro 06
Büro 05 und 06
Büro 07
Apartment 17 (vermietet)
Apartment 16 (vermietet)
Apartment 15 (vermietet)
Apartment 14 (vermietet)
Apartment 18 (vermietet)
Apartment 19 (vermietet)
Apartment 20 (vermietet)

Grundriss 2. Obergeschoss

Grundriss Hauptgebäude 2. Obergeschoss

Übersichtsplan 2. Obergeschoss (pdf)

Apartment 21 (vermietet)
Apartment 23 (vermietet)
Apartment 24 (vermietet)
Apartment 26 (vermietet)
Apartment 28 (vermietet)
Apartment 29 (vermietet)
Apartment 30 (vermietet)
Apartment 31 (vermietet)

Grundriss 3. Obergeschoss

Grundriss Hauptgebäude 3. Obergeschoss

Übersichtsplan 3. Obergeschoss (pdf)

Apartment 32 (vermietet)
Apartment 33 (vermietet)
Apartment 34 (vermietet)
Apartment 35 (vermietet)
Apartment 36 (vermietet)
Apartment 37 (vermietet)
Apartment 38 (vermietet)
Apartment 39 (vermietet)
Apartment 40 (vermietet)
Apartment 42 (vermietet)

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Hauptgebäude Kellergeschoss

Übersichtsplan Kellergeschoss (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude EG, Büro 02

Büro 02, Hauptgebäude, EG

Hauptgebäude EG, Büro 02 Grundriss

Größe

Raum 1: 25,5 m²
Raum 2: 28,3 m²
Raum 3: 28,0 m²
Abstellraum: 3,7 m²
Flur: 14,1 m²
Vorraum: 6,4 m²
Gäste-WC: 3,6 m²
WC: 2,6 m²
Teeküche: 12,0 m²
Summe: 124,2 m²

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Büro 02 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 1.OG, Büro 05

Büro 05, Hauptgebäude, 1.OG

Hauptgebäude 1.OG, Büro 05 Grundriss

Größe

Raum 1: 17,7 m²
Raum 2: 12,5 m²
Raum 3: 43,5 m²
Flur 1: 11,8 m²
Flur 2/Technik: 11,8 m²
Teeküche: 5,3 m²
Damen-WC: 3,4 m²
Herren-WC: 6,7 m²
Summe: 112,3 m²

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Büro 05 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 1.OG, Büro 06

Büro 06, Hauptgebäude, 1.OG

Hauptgebäude 1.OG, Büro 06 Grundriss

Größe

Raum 1: 63,1 m²
Raum 2: 42,6 m²
Raum 3: 39,5 m²
Raum 4: 43,7 m²
Raum 5: 71,8 m²
Raum 6: 47,9 m²
Raum 7: 39,1 m²
WC: 5,5 m²
Abstellraum: 5,6 m²
Flur 1: 19,1 m²
Flur 2: 11,0 m²
Flur 3: 7,1 m²
Damen-WC: 9,7 m²
Herren-WC: 9,8 m²
Teeküche: 13,5 m²
Summe: 429,0 m²

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Büro 06 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 1.OG, Büro 05 und 06

Büro 05 und 06, Hauptgebäude, 1.OG

Hauptgebäude 1.OG, Büro 05 und 06 Grundriss

Größe

Raum 1: 63,1 m²
Raum 2: 42,6 m²
Raum 3: 17,7 m²
Raum 4: 12,5 m²
Raum 5: 43,1 m²
Raum 6: 39,5 m²
Raum 7: 43,7 m²
Raum 8: 71,8 m²
Raum 9: 47,9 m²
Raum 10: 39,1 m²
Flur 2/Technik: 11,8 m²
Teeküche 1: 5,3 m²
Damen-WC 1: 3,4 m²
Herren-WC 1: 6,7 m²
WC: 5,5 m²
Flur 1: 37,1 m²
Flur 2: 11,0 m²
Flur 3: 7,1 m²
Damen-WC 2: 9,7 m²
Herren-WC 2: 9,8 m²
Teeküche 2: 13,5 m²
Summe B05/B06: 541,9 m²

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Büro 05 und 06 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 1.OG, Büro07

Büro 07, Nebengebäude, 1.OG

Größe

Raum 1: 42,1 m²
Raum 2: 32,1 m²
Flur 1: 13,1 m²
Lager: 5,2 m²
Empfang: 14,5 m²
Flur 2: 4,2 m²
Damen-WC: 3,2 m²
Herren-WC: 4,2 m²
Teeküche: 11,1 m²
Summe: 129,7 m²

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Büro 07 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 2.OG, Apartment 23

Apartment 23, Hauptgebäude, 2.OG

Größe

Bad: 5,8 m²
Wohnen/Küche: 41,0 m²

Summe: 46,8m²

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • Hansgrohe Armaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 23 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 2.OG, Apartment 24

Apartment 24, Hauptgebäude, 2.OG

Größe

Bad: 5,7 m²
Küche: 10,7 m²
Wohnen/Schlafen: 31,2 m²
Summe: 47,6 m²

 

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 24 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 2.OG, Apartment 28

Apartment 28, Hauptgebäude, 2.OG

Größe

Flur: 11 m²
Bad: 8,1 m²
Gäste-WC: 2,2 m²
Küche: 6,4 m²
Wohnen/Schlafen: 45,4 m²
Summe: 73,1 m²

 

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 28 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 2.OG, Apartment 29

Apartment 29, Hauptgebäude, 2.OG

Größe

Küche: 8,7 m²
Bad: 6,2 m²
Zimmer: 29,4 m²
Summe: 44,3 m²

 

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 29 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 2.OG, Apartment 31

Apartment 31, Hauptgebäude, 2.OG

Größe

Flur: 5,9 m²
Bad: 7,1 m²
Wohnen/Küche: 22,5 m²
Schlafen: 15,8 m²
Summe: 51,3 m²

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 31 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 3.OG, Apartment 32

Apartment 32, Hauptgebäude, 3.OG

Größe

Bad: 5,3 m²
Wohnen/Schlafen: 32,6 m²
Summe: 37,9 m²

 

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 32 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 3.OG, Apartment 33

Apartment 33, Hauptgebäude, 3.OG

Größe

Bad: 6,5 m²
Küche: 7,6 m²
Wohnen/Schlafen: 30,5 m²
Summe: 44,6 m²

 

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 33 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 3.OG, Apartment 34

Apartment 34, Hauptgebäude, 3.OG

Größe

Bad: 7,8 m²
Wohnen/Schlafen: 30,7 m²
Summe: 38,5 m²

 

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 34 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 3.OG, Apartment 35

Apartment 35, Hauptgebäude, 3.OG

Größe

Bad: 6,3 m²
Wohnen/Schlafen: 33,4 m²
Summe: 39,7 m²

 

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 35 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 3.OG, Apartment 36

Apartment 36, Hauptgebäude, 3.OG

 Wohnung barrierefrei

Größe

Ankleide: 4,1 m²
Bad: 7,0 m²
Wohnen/Küche: 35,4 m²
Schlafen: 24,2 m²
Summe: 70,7 m²

 

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 36 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 3.OG, Apartment 37

Apartment 37, Hauptgebäude, 3.OG

Größe

Vorraum: 2,0 m²
Bad: 8,1 m²
Wohnen/Schlafen: 33,1 m²
Summe: 43,2 m²

 

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 37 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 3.OG, Apartment 38

Apartment 38, Hauptgebäude, 3.OG

Wohnung barrierefrei

Größe

Ankleide: 4,1 m²
Bad: 7,1 m²
Wohnen/Küche: 30,3 m²
Schlafen: 21,1 m²
Summe: 62,6 m²

 

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 38 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 3.OG, Apartment 39

Apartment 39, Hauptgebäude, 3.OG

Größe

Bad: 8,4 m²
Wohnen/Schlafen: 28,5 m²
Summe: 36,9 m²

 

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 39 (pdf)

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Platzierung Hauptgebäude 3.OG, Apartment 40

Apartment 40, Hauptgebäude, 3.OG

Größe

Bad: 6,9 m²
Abstellraum: 3,3 m²
Wohnen/Schlafen: 37,2 m²
Summe: 47,4 m²

 

Geplante Ausstattung

(Änderungen vorbehalten)

  • Aufzug
  • Einbauküche mit Markengeräte
  • Steinzeug-Fliesen
  • Holzparkett
  • HansgroheArmaturen
  • Kassettentüren
  • Holzfenster
  • Video-Gegensprechanlage Siedle
  • KAT 7-Verkabelung

Übersicht Apartment 40 (pdf)

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